Kúpili ste nehnuteľnosť a chcete ju prenajímať. Už sa neviete dočkať, ako si zaistíte pravidelný pasívny
príjem.
Ale máte čas na hľadanie nájomníka? Nemáte. Ani toľko energie.
A keď ho už konečne nájdete, po pár mesiacoch sa z neho vykľuje neplatič.
A z rozprávkovej predstavy je nočná mora. Nechcete dopadnúť rovnako?
S našou pomocou vám to nehrozí. Rozhodli ste sa prenajať svoj byt, dom či nebytový priestor?
Budeme vaším spoľahlivým partnerom. Všetko zariadi náš realitný správca.
Máme bohaté skúsenosti s prenájmom bytov, priestorov a bytovou správou. Ovládame prácu s nájomníkmi. Používame overené znenia nájomných zmlúv, ktorými chránime záujem majiteľa nehnuteľnosti: váš záujem.
Vypracujeme všetky zmluvy a dokumenty, ktoré potrebujete na prenájom nehnuteľnosti. Vytvoríme nájomnú zmluvu na mieru. Poskytneme vám kompletné poradenstvo v právnej a daňovej oblasti.
Vypracujeme podrobný marketingový plán prenájmu vašej nehnuteľnosti. Určíme ako, kedy a kde ju budeme propagovať. Pravidelne vás budeme informovať o hľadaní nájomníka a odozve na vašu ponuku.
Nehnuteľnosť pripravíme tak, aby bola príťažlivejšia pre potenciálneho nájomníka. Vykonáme nutné opravy, dôkladne upraceme a postaráme sa o aranžovanie. Keď bude nehnuteľnosť vyzerať ukážkovo, nehrozí vám znižovanie ceny za prenájom. Až po týchto úpravách nafotíme a natočíme nehnuteľnosť a začneme hľadať nájomníka. Vypracujeme pre vás praktický manuál, vďaka ktorému udržíte nehnuteľnosť v atraktívnom stave aj počas hľadania nájomníka.
Kvalitné fotografie veľakrát rozhodnú o predbežnom záujme nájomníkov. Profesionálne nafotíme vašu nehnuteľnosť s výhľadom aj okolím.
Video je veľmi efektívny a presvedčivý nástroj. Potenciálni nájomníci si vďaka nemu môžu pozrieť vašu nehnuteľnosť z domu. A na fyzickú obhliadku prídu len tí, ktorí majú skutočný záujem. Hľadanie nájomníka sa tak výrazne skráti.
Vytvoríme presvedčivý a vhodne formulovaný inzerát, ktorý zverejníme na realitných portáloch s najvyššou návštevnosťou. Pridáme profesionálne fotografie, video či 3D pôdorys. Využívame spoplatnenú inzerciu, vďaka ktorej sa inzeráty zobrazujú na prvých priečkach.
Moderné technológie pomáhajú zatraktívniť vašu ponuku. V inzerátoch ich radi využívame. 3D vizualizácia s vyznačenými rozmermi miestností a možnosťou rozmiestnenia nábytku je veľmi prospešným a príťažlivým doplnkom každého inzerátu.
Pútač na nehnuteľnosť prispieva k lepšej viditeľnosti vašej ponuky. Je to zaujímavý a efektívny nástroj. Pripravíme ho len s vaším súhlasom. Spoľahnite sa na profesionálne prevedenie a vhodné umiestnenie.
Prehliadky nehnuteľnosti s potenciálnymi nájomníkmi musia prebehnúť bez problémov. Spravíme všetko, aby boli čo najúčinnejšie z pohľadu prenájmu. Nehnuteľnosť upravíme do atraktívneho stavu a navodíme príjemnú atmosféru. Zároveň vám poskytneme cenný manuál, ako sa správať počas obhliadky. Postaráme sa o to, aby sa potenciálny nájomník túžil vrátiť.
Zaistíme fyzické odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomcovi. Zdokumentujeme ho aj odovzdávacím protokolom.