Zrubový dom s veľkou zastrešenou terasou v obci Brezovička, okres Sabinov

Máte záujem o slnečný, celoročne obývateľný zrubový dom s premysleným dispozičným riešením, unikátnymi výhľadmi, v lone prírody a vidieka? Ponúkame vám na predaj priestranný zrubový dom v obci Brezovička na Východe Slovenska neďaleko mesta Lipany.

Zrubový dom je súčasťou oploteného areálu, ktorý tvoria päť samostatne stojacích domov s vlastnými rozsiahlymi pozemkami. Areál je na svahovitom pozemku, ktorý je upravený do kaskád s opornými múrmi z prírodného kameňa. Vytvorením kaskád boli dosiahnuté rovinaté plochy v okolí domov s miestom na parkovanie áut a priestorom na posedenie pri ohnisku či iné oddychové aktivity.

Zrubový dom tvorí  na 1 NP predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná obývacia izba s krbom. Na 2 NP sa nachádza veľká obytná miestnosť, ktorú je možné jednoducho predeliť na dve samostatné spálne. Do domu sa vchádza cez priestrannú terasu. Dom je podpivničený so samostatným bočným vstupom do pivnice. Pod terasou je dostatok priestoru pre uskladnenie dreva.

Dom je energeticky nenáročný. Vykurovanie je riešené drevom v krbe obývacej izby. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, kombinované s keramickou dlažbou v kuchyni a okolí krbu. Dom je vybavený nábytkom, lôžkami, kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako voda, kanál a elektrina. Dodávka plynu je riešené prenosnou propán butánovou fľašou.

Úžitková plocha domu: terasa 19,5 m2, 1 NP 46,2 m2, 2 NP 46,2 m2, pivnica cca 23 m2. Zastavaná plocha predstavuje 71,5 m2. K zrubovému domu prináleží pozemok o výmere 1 223 m2. Predmetom kúpy je zároveň aj podiel k prístupovej ceste v rámci areálu.

Prednosťou celého areálu je jeho poloha uprostred lúky na vyvýšenom mieste nad obcou Brezovička, odkiaľ je skutočne unikátny výhľad na okolitú prírodu z terasy domu. Terasa domu je orientovaná na juh, čím je prakticky stále počas dňa zaliata slnkom. Areál vďaka svojej polohe ponúka absolútny kľud a súkromie. Brezovička je navyše pokojná a tichá obec. Len niekoľko desiatok metrov od areálu je príjemná reštaurácia s barom.

Okolie Brezovičky ponúka množstvo výletných miest, turistických trás, cyklotrás, ale i bazénov a lyžiarskych stredísk.

•          Letné kúpalisko Lipany – 8,5 km (vo výstavbe aquapark s termálnou vodou)
•          Lyžiarske stredisko Ski Drienica – 26,2 km
•          Spišský hrad – 22 km
•          Jaskyňa Zlá Diera – 9,1 km
•          Kamenná Baba Lipovce – 10 km
•          Hrad Lipovce – 10,4 km
•          Lačnovský kaňon – 10,4 km
•          Jaskyňa Komín – 9,5 km
•          Minerálny prameň Salvator – 11,3 km
•          Lačnovská gravitačná anomália – 9,2 km

Hlavnými výhodami zrubového domu sú:

•          Kompletné zariadenie
•          Dostatok odkladacieho priestoru
•          Rozsiahly pozemok
•          Nízke prevádzkové náklady
•          Bezproblémové parkovanie pre viac áut
•          Unikátne výhľady
•          Množstvo turistických atrakcií v blízkom okolí
•          Kompletná občianska vybavenosť v obci
•          Kľud a zaručené súkromie

Cena zrubového domu je 55 000 € vrátane všetkých služieb, ktoré súvisia s prevodom vlastníckeho práva. Poskytneme vám aj komplexné služby pri zabezpečení najvýhodnejšieho financovania kúpy a poistenia vašej novej nehnuteľnosti.

Nestačia vám fotografie a radi by ste si zrubový dom pozreli vychutnali jeho atmosféru? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.